1975〜1985年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+12.3%
新宿区
94.0万円/㎡
前年比+6.2%
ストークマンション高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 65.1㎡の場合
相場
5,759万円
88.5万円/㎡
3,034
4,851
6,667
8,484
AI査定結果
推定相場価格
5,759万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜6,667万円
74.5万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ストークマンション高田馬場
5,580万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 65.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 5,580万円 | 85.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 5,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 65.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 4,480万円 | 68.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ストークマンション高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/29 | カーサ・ヤスダ 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,470万円 | 82.4万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/02 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 104.9万円 | 58.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+SIC+WIC+専用庭 | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/04 | ローゼ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.44㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,448万円 | 70.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
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